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Royal LePage Urbain
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Triplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

MLS 23777317
Adresse
8462 - 8466, Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Grand triplex résidentiel avec trois stationnements, au coeur de Villeray, à proximité de tout; cafés, restaurants, services, commerces, parc Jarry, grands axes routiers et autoroutes. Trois 6 ½ de +/- 1000 pied carré chacun. Le rdc profite d'une cour arrière et d'un sous-sol partiellement aménagé de plus de 6 pieds avec une salle de jeu. Les appartements du 2e et 3e profitent d'une belle luminosité et de chambres de bonnes dimensions. Le charme d'origine encore intact avec possibilité de belles rénovations ou restaurations. Beaucoup de potentiel !
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 327.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Stratifié
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
327.80 m²
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
700$ (2022)
Taxes municipales :
5 648$ (2022)
Total
6 348$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
255 500$
Bâtiment
453 700$
Total
709 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens et meubles des locatairs

Addenda

Triplex situé au centre du Quartier Villeray avec trois

grands 6 ½ qui offre une multitude de possibilité et

potentiel.

Le RDC comprend un salon double avec des chambres de bonnes

dimensions. Une belle cour arrière donnant sur une ruelle

tranquille. Le sous-sol partiellement aménagé de plus de 6

pieds permet d'avoir une espace de jeu et plusieurs

rangements avec un accès privé menant à la cour. Plancher

bois franc et moulure d'origine donne du cachet à cet

appartement lumineux. Hauteur plafond de +/- 9 pied. Trois

stationnements privés se trouvent à l'arrière offrant la

possibilité de générer des revenus supplémentaires.

Les appartements du 2e et 3e étage s'ouvrent sur des pièces

doubles idéales pour des chambres ou salles familiales.

Grandes cuisines adjacentes aux balcons avec vue sur

Montréal. Petites remises extérieures à chaque étage.

Hauteur plafond de +/- 9 pied.

** AMÉLIORATIONS **

2001 Maçonnerie et mortier mur arrière refait

2007 Fenêtres et allèges remplacées

2010 Toiture refaite

2014 Plusieurs sections de la plomberie ont été changés

pour cuivre

2014 Chauffes eaux

2015 Tous les trois panneaux électriques ont été changés

2018 Escalier avant en métal menant à chaque étage

*** BLOCS DE VISITES

Vendredi 8 juillet 15h00 à 18h00

Samedi 9 juillet 12h00 à 15h00

Dimanche 10 juillet 14h00 à 16h00

PHOTOS

RDC - 8466 Photos 15 à 23

2e - 8464 Photos 7 à 14

3e - 8462 Photos 2 à 6

Un nouveau certificat de localisation a été commandée.

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