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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 787 1234
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Triplex à vendre, Montréal (Lachine)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 24534696
Adresse
687 - 691, 11e Avenue, Montréal (Lachine)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Incroyable triplex dans secteur recherché de Lachine. L'unité principale est occupée par le propriétaire et a été entièrement rénovée au goût du jour: espace de vie à aire ouverte, une magnifique cuisine avec un immense îlot et beaucoup de rangement et 3 chambres à l'étage. Le sous-sol est présentement utilisé par le propriétaire et comprend une salle de lavage, une salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec baignoire et douche séparées. Unités du hauts louées pour un revenu annuel de 13 920 $ et le sous-sol a le potentiel d'être une autre source de revenus s'il est converti en bachelor.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 33.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 90.00 pi. x 50.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural, 2 thermopompe du RDC
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.40 pi.
Façade du terrain
90.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 500.39 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
629$ (2022)
Taxes municipales :
5 078$ (2022)
Total
5 707$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
207 000$
Bâtiment
433 000$
Total
640 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

À déterminer

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Superbe triplex dans le secteur convoité de Lachine avec

belle grande cour intime et stationnement disponible.

L'unité principale est occupée par le propriétaire et a été

entièrement rénovée au goût du jour. Au RDC vous y

trouverez un espace de vie à aire ouverte, une magnifique

cuisine avec un immense îlot et beaucoup de rangement ainsi

que 3 chambres et salle de bain.

Le sous-sol comprend une salle de lavage, une salle

familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de bain

complète avec baignoire et douche séparées. Celui-ci a le

potentiel d'être un bachelor pour un revenu supplémentaire

de $1,200 par mois avec l'ajout d'une cuisine.

Les 2 unités du hauts sont chacun des 3 1/2 et sont louées

pour un revenu annuel de 13 920 $ à des locataires stables

et tranquilles

LA LOCALISATION - Localisation idéale

* À 3 minutes de L'École Polyvalente Dalbe-Viau et à

quelques pas de l'École Ste-Anne

* À quelques pas du Parc Lasalle

* À 2 minutes de l'Hôpital Lachine

* À proximité des services: épiceries, pharmacies, banques,

etc.

TRANSPORT:

* Accès par les autoroutes 20 et 13

* Plusieurs lignes d'autobus

* À 5 minutes de la Gare du Canal

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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