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Quintuplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 24639585
Adresse
3344 - 3348, Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Très rare sur le marché ! 5Plex VACANT / 3 logements sur 5 logements sont libres immédiatement, incluant le grand logement du rez-de-chaussée, avec sous-sol et garage chauffé. Même propriétaire depuis 56 ans, ayant maintenu les lieux en parfait état. Grande possibilité d'augmentation des revenus grâce aux 3 logements vacants.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 45.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 250.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 27.00 pi. x 89.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
2 250.00 pi. ca.
Façade du terrain
27.00 pi.
Profondeur du terrain
89.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 403.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
620$ (2021)
Taxes municipales :
4 943$ (2021)
Total
5 563$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 412$
Assurances
1 055$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
228 400$
Bâtiment
402 600$
Total
631 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.2x13.0 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x13.8 P    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.1x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.3x18.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.0x11.7 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.9x5.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.0x13.1 P   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.9x6.3 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  15.0x14.0 P   - Irr Céramique 

Inclusions

Air climatisé mural, tringles et rideaux, tous les luminaires.

Addenda

Excellent investissement !

Situé à proximité du très réputé Collège Jean-Eudes et de

tous les services.

Cette propriété à revenus est un bien qui se fait de plus

en plus rare dans ce secteur très prisé de Montréal. Ce

5Plex dispose de 5 unités, dont l'unité principale est

constituée d'un logement avec 3 chambres et donne accès à

un sous-sol et garage. Des locataires occupent 2 des

autres unités, il y a donc 3 unités vacantes présentement

et potentiel de 5.

Vous serez agréablement surpris par les extérieurs, puisque

ce bâtiment dispose d'un balcon, d'une grande terrasse,

mais également d'un jardin.

Cette propriété vient avec un garage privé intérieur et un

espace de rangement fermé.

-EMPLACEMENT-

Superbe localisation, en face du Collège Jean-Eudes dans

Rosemont-La-Petite-Patrie. Quartier très animé par ses

petits commerces et ses nombreux parc tels le Parc de

l'Ukraine, le Parc Idola-Saint-Jean où bien le Parc

Etienne-Desmarteau. Non loin également de la Rue Beaubien

et de la Promenade Masson, où regorgent les meilleurs bars

et restaurants de la ville.

-TRANSPORT-

Arrêts d'autobus permettant de rejoindre l'Est et l'Ouest

de la ville sur le Boulevard Rosemont (ligne 197) et la Rue

Beaubien (ligne 18), puis de rejoindre le Nord et le Sud

via le Boulevard St-Michel (ligne 67). À 20 minutes à pied

de la station de métro Saint-Michel sur la ligne bleue, et

sur l'axe de la future ligne rose.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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