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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
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Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Quadruplex à vendre, Saint-Lambert

MLS 26711404
Adresse
936, Rue Boissy, Saint-Lambert
Description
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant quadruplex soigneusement entretenu au coeur de Saint-Lambert. Il offre deux 5 1/2 et un 3 ½ et un 1 ½ et un sous-sol de hauteur +/- 7' idéal pour le rangement. Grand terrain avec cour arrière très intime grâce aux magnifiques arbres. 3 allées de stationnements. Près du Village de Saint-Lambert et à deux pas des commerces, boutiques, restos, épicerie, écoles (primaire et secondaire), transports en commun (autobus, train de banlieue). La localisation de choix dans la ville la plus recherchée de la rive-sud vous permettra de tout faire à la marche.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1964  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 32.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
576$ (2022)
Taxes municipales :
5 725$ (2022)
Total
6 301$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 200$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
335 500$
Bâtiment
346 400$
Total
681 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Au 936 : four micro-ondes encastré , climatisation mural #1 : Réfrigérateur et poêle, sécheuse et laveuse (partage avec locataire #2) #2 : Poêle , Réfrigérateur, petite table et deux chaises bistro, déshumidification, sécheuse et laveuse. Sous-sol: 4 chauffe-eau et une laveuse

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

Splendide quadruplex situé dans le prisé secteur de

Saint-Lambert idéal pour investissement et/ou propriétaires

occupants :

Possibilité d'une OCCUPATION (3 1/2)

Il y a deux 5 1/2 (3 chambres) et un 3 1/2 (1 chambre) et

un 1 ½

Sous sol idéal pour le rangement avec salle mécanique et un

accès à l'extérieur

Grande cour et clôturé avec magnifiques arbres

Il y a des installations de laveuse et sécheuse dans chaque

unité

Cabanon

Système de chauffage à eau chaude (frais payés par les

propriétaires)

3 allées de stationnements

La bâtisse est à quelques pas du village de Saint-Lambert

À proximité de nombreux services tels que commerces,

écoles, banques, épicerie, parcs, axes routiers et

plusieurs autres

La gare de Saint-Lambert est à proximité

** Les photos sont du 5 et 1/2 au 1er étage ainsi que du 3

et 1/2 du demi sous-sol

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