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vendu, Laval (Chomedey)

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vendu

Façade

Face arrière

Logement

Cuisine

Logement

Cuisine

Logement

Sous-sol

MLS 11134258

Adresse

220 , 85e Avenue , Laval (Chomedey)

Description

Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Excellente opportunité d'investissement! Ce 6 PLEX est situé près des services et des écoles, près du métro. Bon locataires. 64 Walk score

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Caractéristiques

Genre de propriété		Année de construction	1965
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	30.00 pi. x 50.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain	50.00 pi. x 81.00 pi.	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement
		Allée
Revêtement de la toiture	Gravier Blanc	Garage
Revêtement	Brique	Terrain
Fenestration		Topographie
Type de fenestration		Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol		Proximité	Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

50.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

81.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

4 000.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

595$ (2020)

Taxes municipales :

3 592$ (2020)

Total

4 187$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Assurances

1 892$

Évaluation municipale

Année

2020

Terrain

160 300$

Bâtiment

463 700$

Total

624 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Opportunité d'investissement à Laval avec énorme potentiel

d'augmenter les revenus. Ce 6 logements avec ses 6 grand 4

1/2 est idéal pour un investisseur. Excellent emplacement

et bon locataires.

Tous les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2021.

Revenus effectifs: 49 560$

2020: Nouvelles toiture

Les appartements sont munis de 2 chambres fermées, plancher

en bois, entrée de laveuse-sécheuse dans tous les

appartements, espace de rangement aux balcons arrière.

Localisation excellente près de toutes commodités, Boul.

Levesque jusqu'au métro Henri-Bourassa ou Cote Vertu, près

de Curé Labelle.

Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Certificat de localisation en commande.

Visites de tous les logements sur offre d'achat acceptée

seulement.

Vente sans garantie légale

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Vue de la rue

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %

15-19 ans5.2 %

20-34 ans18.8 %

35-49 ans18.3 %

50-64 ans20.9 %

65 ans et +21.4 %

Voir plus de statistiques

Composition des ménages

Unifamiliaux

56 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

38.1 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

1.06

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

31.1 %

Professionnel ou métier

16.4 %

Collégiale

11.9 %

Universitaire

16.1 %

Logement

Maisons individuelles

24.1 %

Jumelées ou en rangées

6.8 %

Duplex

9.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

46.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

12.4 %

Revenu moyen

Familial

59 779.75$

Individuel

26 735.47$

Occupation des logements

Propriétaires

49.4 %

Locataires

50.4 %

Langue maternelle

Français46.9 %

Arabe11.2 %

Anglais9.2 %

Grec8.2 %

Arménien5.1 %

Autres19.5 %

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Partage

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