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vendu, Laval (Chomedey)

vendu
MLS 11134258
Adresse
220 , 85e Avenue , Laval (Chomedey)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Excellente opportunité d'investissement! Ce 6 PLEX est situé près des services et des écoles, près du métro. Bon locataires. 64 Walk score
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Caractéristiques

Genre de propriété Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 50.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 81.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Gravier Blanc Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
595$ (2020)
Taxes municipales :
3 592$ (2020)
Total
4 187$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 892$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
160 300$
Bâtiment
463 700$
Total
624 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Opportunité d'investissement à Laval avec énorme potentiel

d'augmenter les revenus. Ce 6 logements avec ses 6 grand 4

1/2 est idéal pour un investisseur. Excellent emplacement

et bon locataires.

Tous les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2021.

Revenus effectifs: 49 560$

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Les appartements sont munis de 2 chambres fermées, plancher

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appartements, espace de rangement aux balcons arrière.

Localisation excellente près de toutes commodités, Boul.

Levesque jusqu'au métro Henri-Bourassa ou Cote Vertu, près

de Curé Labelle.

Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Certificat de localisation en commande.

Visites de tous les logements sur offre d'achat acceptée

seulement.

Vente sans garantie légale

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans18.8 %
35-49 ans18.3 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +21.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56 %

Multifamiliaux

1.6 %

Une seule personne

38.1 %

Deux personnes ou plus

4.3 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

23.9 %

Secondaire

31.1 %

Professionnel ou métier

16.4 %

Collégiale

11.9 %

Universitaire

16.1 %


Logement

Maisons individuelles

24.1 %

Jumelées ou en rangées

6.8 %

Duplex

9.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

46.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

12.4 %


Revenu moyen

Familial
59 779.75$

Individuel
26 735.47$

Occupation des logements

Propriétaires
49.4 %

Locataires
50.4 %

Langue maternelle

Français46.9 %
Arabe11.2 %
Anglais9.2 %
Grec8.2 %
Arménien5.1 %
Autres19.5 %