Demande de renseignements
Appeler
Courtier résidentiel et commercial
Courtier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
Bureau : 514 787 1234
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 18389872
Adresse
1575 , Rue Crawford , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Unique sur le marché. Magnifique maison au design revisité par un architecte jusqu'à la fenestration d'acajou africain, idéal pour une famille avec 3 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol pouvant accueillir 2 chambres à coucher, plancher de béton chauffant. À proximité du canal et des berges du St-Laurent au coeur de Verdun. Un vrai petit bijou!
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.56 m x 7.96 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 471.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.30 m x 16.28 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture 2021 Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Bois, Acajou africain Topographie
Type de fenestration À la française Particularités du site Boisé, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Baignoire  
Stationnement (total) Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Extérieur au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Eau chaude, Plancher chauffant au sous-sol
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.56 m
Profondeur du bâtiment
7.96 m
Superficie habitable
1 471.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.30 m
Profondeur du terrain
16.28 m
Superficie du terrain (p.c.)
247.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
454$ (2021)
Taxes municipales :
3 911$ (2021)
Total
4 365$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
170 100$
Bâtiment
353 800$
Total
523 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.0x10.2 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.0x12.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x10.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x10.9 P   Céramique  Ilot central
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x3.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x11.11 P   Bois  Grande garde-robe
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x8.9 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  21.0x8.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.7x4.8 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  6.9x4.9 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  23.5x13.9 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol  7.8x5.0 P   Céramique  Plancher chauffant
Autre Sous-sol  14.4x10.8 P   - Irr Béton 

Inclusions

Réfrigérateur - Cuisinière au gaz - Lave-vaiselle - Cellier - Micro-onde - Laveuse & sécheuse - BBQ Napoleon NEUF - Foyer extérieur au gaz - Entrée au gaz métropolitain - Stores et les rideaux en lin - Tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger et de la salle d'eau)

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger et celui de la salle d'eau - Gazebo extérieur - Tout le mobilier du sous-sol - Étagére dans la salle de rangement au sous-sol - Fontaine d'eau- Borne de recharge TESLA

Addenda

-LA PROPRIÉTÉ-

Cette maison au design remarquable a bénéficié de

nombreuses améliorations offrant une touche très moderne

aux pièces de vie. Une cuisine toute équipée avec

électroménagers en inox et îlot central, ainsi qu'un foyer

au gaz incrusté de bois massif dans le salon. La

fenestration est entièrement faite d'acajou africain dans

toute la propriété, le sous-sol bénéficie d'un plancher

entièrement chauffant. Climatiseur et chauffage mural neuf

pour une atmosphère agréable au quotidien et plomberie

refaite à 100%. Rénovation importante réalisée par un

architecte des fondations à la toiture. Beau jardin

spectaculaire de vivace demandant peu d'entretient. Large

balcon et grande terrasse extérieure en ardoise avec un

salon de jardin spacieux fait sur mesure, barbecue et

fontaine d'eau intégrés, ainsi qu'un espace de rangement

avec un cabanon en arrière de la cour.

-EMPLACEMENT-

Située dans un secteur très convoité de Verdun et à

proximité de tous les services. La rue mène directement aux

berges du fleuve du Saint-Laurent. Non loin du canal et des

pistes cyclables qui permettent facilement de rejoindre le

Vieux-Port de Montréal.

-TRANSPORT-

Arrêts d'autobus permettant de rejoindre la ligne 58 et la

ligne 112. À 7 minutes de la station de métro Verdun sur la

ligne verte. Accessibilité par l'autoroute 15 et le Pont

Champlain.

-RÉNOVATION-

2006 Nouvelle fournaise

2006 Nouveau panneau électrique pour 250amp.

2007 Nouvelle cuisine

2010 Cour arrière et terrassement

2011 Maçonnerie de pierre en facade

2012 Portes et fenêtres

2014 Sous-sol refait à 100%

2014 Plancher chauffant, dalle de béton, uréthane, clapet

anti retour,

2014 Salle de bain au sous-sol

2017 Salle d'eau au rez-de-chaussée

2017 Filage de système de son

2017 Plomberie refait 100%

2021 Nouvelle toiture

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans4.8 %
20-34 ans11.9 %
35-49 ans20.3 %
50-64 ans25.2 %
65 ans et +21.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.1 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

27.7 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

7.9 %

Secondaire

21.5 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

49.2 %


Logement

Maisons individuelles

55.9 %

Jumelées ou en rangées

5.3 %

Duplex

32.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
118 312.90$

Individuel
51 864.03$

Occupation des logements

Propriétaires
79.5 %

Locataires
20.4 %

Langue maternelle

Français74.4 %
Anglais19.4 %
Espagnol1.6 %
Polonais0.8 %
Italien0.8 %
Autres3.2 %