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Maison à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 18653143
Adresse
412 , Rue Ste-Madeleine , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Unique sur le marché à Pointe Saint Charles, spectaculaire maison entièrement rénovée en 2020. Conception intégrant des matériaux haut de gamme, fenestration impressionnante, plafonds de 10', espaces ouverts, cour privée avec stationnement et majestueuse terrasse sur le toit. 3+1 chambres, 2 SDB + 1 SE. Grand sous-sol avec un espace cellier.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1880  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 50.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Aluminium Terrain Clôturé, Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 7', 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Douche italienne, bain autoportant, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Extérieur Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage convectair, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
2 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
313$ (2020)
Taxes municipales :
2 739$ (2020)
Total
3 052$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
131 900$
Bâtiment
243 800$
Total
375 700$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x6 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  20.1x16.2 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.1x10.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10x14.1 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  11.4x6.1 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.5x2.1 P   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  15x9.3 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9x10.6 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.5x8.1 P   Céramique  plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.4x13.1 P   - Irr Bois  Fenetre 8' x 8'
Autre 2ième étage  7x5.8 P   - Irr Bois  Rangement intégré
Salle de bains 2ième étage  13.1x10 P   - Irr Céramique  Plancher chauffant
Salle de lavage 2ième étage  5.6x5 P   Céramique  Meubles intégrés
Chambre à coucher Sous-sol  15.6x9.1 P   Autre 
Cave à vin Sous-sol  9.7x8 P   - Irr Autre 
Salle familiale Sous-sol  18.5x10 P   - Irr Autre 
Rangement Sous-sol  5.1x9.4 P   Autre 
Rangement Sous-sol  15.1x5 P   Autre  Salle mécanique

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave vaisselle, cellier de service, miroirs salle de bain

Addenda

Élégante maison de ville rénovée en 2020, localisée dans un

secteur des plus prisés du Sud-Ouest.

AU RDC

Par son aire ouverte harmonieusement disposée, par sa

luminosité hors pair et ses plafonds de 10 pieds, le rdc

offre un espace de vie des plus pratiques et confortables.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le grand vestibule

qui s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à

aires ouvertes. Luxueuse cuisine italienne comprend des

électroménagers intégrés: cuisinière au gaz, robinetterie

haut de gamme, comptoirs de Dekton, et un ilot de 10 pieds

avec cellier de service et comptoir lunch. Fenestration

pleine grandeur et porte-patio de 8 pieds vous feront

profiter de la cour arrière. Espace bureau et salle d'eau

complètent l'étage.

À L'ÉTAGE

Un majestueux escalier de bois vous mène au 2e niveau, où

vous trouverez 2 chambres détenant leur propre salle de

bain. La ch. principale vous permettra de profiter de la

lumière naturelle grace à sa fenetre 8'x 8', d'un walk-in

et d'une salle de bain attenante munie de céramique murale,

douche parapluie, baignoire autoportante et toilette

privée. Salle de lavage avec armoires sur plancher de

céramique complète l'étage.

À partir des espaces privés, empruntez l'escalier menant à

la terrasse de 165 pi2 sur le toit avec vue imprenable sur

le mont Royal et le centre-ville. Profitez des couchers de

soleil et des feux d'artifice!

AU SS

Grand sous sol avec plafond de 7' complètement aménagé avec

vaste chambre, salle de jeux, espace pouvant recevoir un

cellier et multiples rangements.

EXTÉRIEUR

Cour privée avec patio, stationnement et clôture vous

assureront une belle intimité.

Cette propriété étonne par sa conception haute de gamme qui

intègre des matériaux sur mesure de qualité, tout en étant

située dans un emplacement de choix, à quelques minutes de

marche du canal de Lachine, centre-ville de Montréal et des

ponts.

*Rénovation en 2020 (cuisine, salle de bains, toiture,

fenêtres, structure, isolation, revêtement extérieur,etc.)

Structure portante en acier

Fondation consolidée ainsi qu'une partie complètement neuve

& imperméabilisation des fondations à l'arrière

Plomberie & Électricité

Nouvelle façade brique et MAC

Isolation mur avant et toiture à l'uréthane giclée

Fenêtres et portes extérieures Fabelta

Planchers en érable mat & céramique chauffantes toutes SDB

& SE

Plafonds 10' rdc

Portes de 8'

Sous-sol de 7'

Cuisine avec électro haut de gamme intégrés et cuisinière

au gaz

Ilot de 10' avec comptoir en Dekton et cellier

Rampes en verre

Toiture neuve

Terrasse sur toit de 165 pi2

Patio arrière et clôture en bois traité avec porte

coulissante

Pièce pouvant servir de cellier - murs fibrociment

Nouveau système de chauffage/ventilation à air pulsé,

climatisation centrale et échangeur d'air

Thermopompe Lennox

Chauffe-eau de 80 gal. avec pompe circulatrice permettant

d'avoir de l'eau chaude instantanément dans toute la maison

Aspirateur central

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans25 %
35-49 ans23.3 %
50-64 ans18.2 %
65 ans et +11.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50.7 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

42.5 %

Deux personnes ou plus

6 %

1.11

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.3 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

9.7 %

Collégiale

15.1 %

Universitaire

27.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

24.4 %

Duplex

18.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

51.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.8 %


Revenu moyen

Familial
58 412.63$

Individuel
28 074.75$

Occupation des logements

Propriétaires
29.9 %

Locataires
69.3 %

Langue maternelle

Français65.2 %
Anglais29.2 %
Portugais1.1 %
Maltais1.1 %
Italien1.1 %
Autres2.2 %