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Maison à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
MLS 17134069
Adresse
4945 , Av. Glencairn , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
*BIJOU caché dans l'un des meilleurs quartiers à côté de WESTMOUNT. Ce Cottage contemporain de 6+ ch, 4 SDB+ a été impeccablement entretenu au fil des ans par le célèbre architecte d'intérieur D.Gittleson! Plus de 7500 pieds carrés de jardin paysager directement de votre salon est l'un des nombreux cadeaux uniques que cette maison a à offrir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1945  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.08 m x 19.05 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 46.48 m - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Pres de Queen Mary & Victoria magasins  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.08 m
Profondeur du bâtiment
19.05 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
46.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
708.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 498$ (2020)
Taxes municipales :
12 468$ (2020)
Total
14 966$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
704 900$
Bâtiment
947 000$
Total
1 651 900$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.1x6.1 P   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.2x13.9 P   Bois  Foyer-Poêle
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.4x12.2 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  17.4x10.9 P   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  19.8x10.3 P   Bois  Foyer-Poêle
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.6x10.11 P   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.11x8.11 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.9x5.1 P   Bois 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.2x8.9 P   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.10x14 P   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  20.3x5.10 P   Marbre 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x10.6 P   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x8.2 P   Bois 
Bibliothèque 2ième étage  12.3x10.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.1x7.2 P   Tuiles 
Salle familiale Sous-sol  23x24.10 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x9.5 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  7.4x5.11 P   Tuiles 
Autre Autre  21x15.10 P   Autre 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, broyeur, laveuse, sécheuse, congélateur supplémentaire-buanderie, chaud instantané, unité TV-salle familiale (pas TV), garage télécommande, Rideaux , miroir dans la salle de bain familiale, jacuzzi dans la salle de bains, arroseurs souterrains.

Exclusions

Traitements pour fenêtres, luminaires dans le salon, la salle à manger, le coin repas (extension) et les chambres. luminaire au mur dans la salle familiale (disponible à l'achat séparément).

Addenda

Belle allée vous guidant jusqu'aux portes de la maison de

vos rêves!

En entrant dans la maison, vous serez heureux d'entrer dans

un vestibule lumineux avec un grand placard sur votre

droite.

En entrant dans le hall principal, vous serez ravi de voir

à quel point cette maison est spacieuse et ouverte! L'une

des caractéristiques uniques de cette maison est

l'incroyable profondeur de la maison, qui s'étend du salon

à la salle à manger et au coin salon. Que vous receviez des

invités dans le salon ou que vous ayez un joyeux dîner en

famille, vous ne pouvez pas vous empêcher de remarquer la

vue dégagée sur le jardin!

La maison offre de nombreuses caractéristiques classiques

qui rehaussent votre expérience de vie!

* Moulure couronnée avec éclairage LED intégré et moulure

murale artisanale dans la maison.

* Plafond haut de 9 pieds et plus, lumières DEL sous les

armoires en bois dur de la cuisine et magnifiques lustres

et scones en cristal!

* Superbe cuisine conçue avec un comptoir en granit couleur

jade, du papier peint artisanal, un panneau de plafond

argenté et entourée d'armoires de cuisine blanc ivoire

offrant beaucoup d'espace de rangement!

* Panneau de fenêtre de style cathédrale fabriqué à la main

et baie vitrée unique près de la salle de petit-déjeuner

apportant une abondance de lumière naturelle!

* Porte vitrée sur mesure du sol au plafond ouvrant sur

l'une des plus belles terrasses du quartier.

2ème étage:

ÉNORME puits de lumière au-dessus d'un couloir centralisé

reliant 5 chambres à coucher!

* La première chambre du côté droit de l'escalier est

transformée en bureau à aire ouverte.

* La 2e plus grande chambre a été entièrement transformée

en walk in avec rangement mur à mur! Cette pièce peut être

facilement reconvertie en une autre chambre.

* La chambre principale est reliée à la salle de bain

attenante avec 2 chambres indépendantes. Plancher chauffant

dans la salle de bain avec une baignoire, parfaitement

conçue comme un spa pour vous faire profiter d'un moment de

bonheur!

Le sous-sol:

* Grande hauteur de plafond avec de grandes fenêtres.

* Salle de bain complète et chambre pleine grandeur

parfaite pour vos invités.

* Double salon au sous-sol.

La fournaise et le réservoir d'eau chaude sont

stratégiquement situés dans une grande salle mécanique

indépendante située sous la terrasse. Cette pièce est

accessible séparément par une porte privée, permettant un

accès facile à la salle pour changer l'équipement.

Terrasse en pierre robuste équipée d'un auvent rétractable

donnant sur l'un des plus beaux jardins du quartier. Cette

terrasse peut facilement accueillir plus de 10 personnes,

parfaite pour un BBQ.

Cette maison a vraiment combiné les caractéristiques

moderne avec l'élégance traditionnelle tout en offrant de

nombreuses possibilités de rénover et d'améliorer en

fonction des goûts individuels. Situé dans l'un des

meilleurs quartiers de Montréal à découvrir, ne manquez PAS

cette rare opportunité!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Prix de la propriété:

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans5.4 %
20-34 ans29.6 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans16.2 %
65 ans et +15.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.8 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

35.3 %

Deux personnes ou plus

11.2 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.5 %

Secondaire

18.9 %

Professionnel ou métier

3.3 %

Collégiale

14.7 %

Universitaire

55.6 %


Logement

Maisons individuelles

10.2 %

Jumelées ou en rangées

10.8 %

Duplex

14.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

53 %

Immeubles de 5 étages et plus

11.8 %


Revenu moyen

Familial
137 576.79$

Individuel
53 256.19$

Occupation des logements

Propriétaires
35.4 %

Locataires
63.9 %

Langue maternelle

Français47.3 %
Anglais33.8 %
Italien4.1 %
Yiddish1.4 %
Tchèque1.4 %
Autres12.4 %