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Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

MLS 27249823
Adresse
6222, 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièce(s) : 16 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Très rare sur le marché! Grande maison unifamiliale dans un secteur recherché de la Petite-Patrie. Cette propriété vous offre 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol. Hall d'entrée grandiose et superbe escalier avec rampe en métal. On y retrouve beaucoup de luminosité ayant gardé le charme du bois et moulure, tout en donnant une touche contemporaine. En ajout, un jardin digne de la Provence, une escapade dans la nature, avec une piscine semi-creusée et un beau jardin.Tout ceci au coeur de la ville urbaine!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1988  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 48.60 pi. x 21.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 109.24 pi. ca.      
Dimensions du terrain 66.00 pi. x 46.00 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Semi-creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques, Convectair Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
48.60 pi.
Profondeur du bâtiment
21.70 pi.
Superficie habitable
2 109.24 pi. ca.
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
46.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 720.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
858$ (2022)
Taxes municipales :
6 793$ (2022)
Total
7 651$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
252 700$
Bâtiment
610 700$
Total
863 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.2x7.2 P   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  13.1x11.8 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x8.4 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x7.3 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.5x13.0 P   Bois  Foyer
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.6x8.0 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.7x4.7 P   Céramique 
Autre 2ième étage  11.1x5.2 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  22.3x17.2 P   Bois  Foyer
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.2x5.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x14.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.1x9.8 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  12.6x9.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  7.0x4.10 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  10.2x15.4 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  23.4x14.4 P   Plancher flottant 

Inclusions

Stores & poles, rideaux, 2 x AC murale (thermopompe) tablette au dessus foyer, gazebo, tous les luminaires, ventilateurs plafond, cabanon, Piscine avec article de piscine (vendu sans garantie légale aux perils de l'acheteur). Lave-vaisselle (vendu sans garantie légale aux risque perils de l'acheteur

Exclusions

Tous les électroménagers

Addenda

Secteur très convoité, rue tranquille, à proximité de la

rue Beaubien, des restos branchés, épicerie fine,

fruiterie, Pharmacie, Rachel Berry, SAQ, Cinéma Beaubien,

Parc Molson, métro Iberville et Beaubien

Une vraie rareté sur le marché

Le 6222 6e avenue est située au coeur du quartier

Rosemont-La Petite-Patrie, arrondissement qui se classe

parmi les meilleurs du point de vue, familiale et bon

investissement. Il est situé à 5 minutes de marche du métro.

Walk Score : 89

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les

superficies devront être confirmées à la réception du

nouveau certificat.

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