Demande de renseignements
Appeler
Courtier résidentiel et commercial
Courtier résidentiel et commercial
Royal LePage Urbain
Bureau : 514 787 1234
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

MLS 19145858
Adresse
783, Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Visite libre
Dimanche, 27 novembre 2022 : 14:00
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Magnifique cottage de 2160 pi2 dans le secteur très prisé de Verdun, près du bord de l'eau, de nombreux parcs et pistes cyclables. Vous serez charmés par son cachet bien conservé, ses finitions luxueuses et modernes et ses hauts plafonds.Au RDC, vous trouverez un bureau, un salon confortable ouvert sur la salle à manger, une salle de bain complète et une cuisine rénovée et chaleureuse qui procure une abondance de rangement et un coin repas. À l'étage, 3+1 chambres, salle de bain et salle de lavage. Sous-sol aménagé en salle de jeu et espace de rangement. Cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Stationnement possible selon les besoins.
Demande de renseignements
Nom: *
Prénom: *
Téléphone: *
Courriel: *
Sujet: *
Message: *
Envoyer

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 52.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 160.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 102.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
2 160.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 178.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
635$ (2022)
Taxes municipales :
5 049$ (2022)
Total
5 684$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
267 000$
Bâtiment
708 300$
Total
975 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x4.8 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.6x11.10 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17.6x13.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  21.3x10.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.4x12.6 P   Céramique  Ilot central
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.9x5.4 P   Céramique  Douche
Chambre à coucher 2ième étage  15.7x12.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x11.3 P   Bois  Balcon
Bureau à domicile 2ième étage  12.7x13.0 P   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  3.6x6.7 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  10.5x5.2 P   Céramique  Bain douche
Atelier Sous-sol  18.7x20.10 P   Béton 
Rangement Sous-sol  19.10x33.2 P   Béton 

Inclusions

Electros (frigo, cuisinière, LV, laveuse, sécheuse), Balayeuse central et ses pièces, Table blanche cuisine, 2 deux chaises (suite de l'ilôt) Stores et rideaux, luminaires (à l'exclusion de celle dans la salle à manger et dans la cuisine) Armoire Ikea dans la chambre à coucher arrière, Miroir Blanc

Exclusions

Support de vélo - Luminaires au dessus ilot cuisine et salle à manger -Crochets chambre enfant et cuisine.

Addenda

Unique propriété de 2160 pieds carrés dans le coeur de

Verdun. Ancien duplex converti en unifamiliale sur deux

étages avec sous-sol.

AU RDC

Par son aire ouverte harmonieusement disposée, par sa

luminosité hors pair et ses plafonds de plus de 9 pieds, le

rdc offre un espace de vie des plus pratiques et

confortable.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace bureau qui

s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger à aires

ouvertes. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz et coin

repas donnant sur une grande porte patio accédant à la cour

arrière entièrement aménagée. Salle de bain complètent

l'étage.

À L'ÉTAGE

Un majestueux escalier de bois avec son ou un puit de

lumière vous menant au 2e niveau, où vous trouverez 3

chambres et un bureau. Magnifique salle de bain munie de

céramique, avec bain et douche. Salle de lavage avec

rangement.

AU SS

Le sous-sol, quant à lui, offre une salle familiale ou un

atelier et une grande salle de rangement avec accès

extérieur.

EXTÉRIEUR

Cour privée avec patio, et clôture vous assureront une

belle intimité. Possible de configurer un stationnement à

l'arrière selon les besoins.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

+ À proximité de tous les services, restaurants, cafés,

épicerie etc

+ À quelques minutes de marches de « la rue la plus cool au

monde » Wellington

+ À proximité du fleuve

+ À quelques secondes des pistes cyclables

+ École / garderie à proximité

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

+ À côté de plusieurs lignes d'autobus

+ Accès facile aux divers axes routiers: autoroutes. 15,

20, 720 et 10 et le pont Champlain

+ Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y

rendre

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds