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Courtier résidentiel et commercial
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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 787 1234
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages vendu, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 28035629
Adresse
4094, Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Cette propriété accueillante propose des pièces spacieuses, 4 cac, idéales pour la vie de famille. Maison semi-détachée, très ensoleillée grâce à sa fenestration de coin avec sa vue imprenable sur le parc adjacent. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, donnant une allure et une élégance de style Mid Century. Possédant des hauts plafonds, planchers de bois franc, 2+1 salles de bains et un grand sous-sol fini. Une nouvelle terrasse privée donnant à la cour intime, toujours adjacente au parc. Situé au coeur du village Monkland, endroit très recherché pour ceux qui veulent un style de vie plus urbain.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 41.00 pi. x 22.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 807.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 92.60 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
22.00 pi.
Superficie habitable
1 807.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
92.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 315.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
723$ (2021)
Taxes municipales :
5 768$ (2022)
Total
6 491$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
197 900$
Bâtiment
549 800$
Total
747 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  16.5x15.1 P   - Irr Bois  Foyer
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.8x5.7 P   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.3x10.5 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x9.2 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x3.0 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.7x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.7x9.4 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.0x9.3 P   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  9.4x12.0 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.0x6.2 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.1x18.3 P   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  14.9x9.4 P   Béton 
Atelier Sous-sol  19.1x7.2 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  4.5x5.0 P   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, Réfrigérateur, Four, Stores de la salle à manger, Cabanon

Exclusions

Lave Vaisselle, Laveuse et sécheuse, Luminaires de la salle à manger, hall d'entrée, salon, chambre des maîtres. Speakers dans la salle familiale

Addenda

Nouvelle fondation sur le mur latéral, salle familiale a

été creusée à cette occasion et dispose d'un plafond très

haut.

Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à leur

conformité aux règlements applicables et aux exigences des

compagnies d'assurance.

*Un nouveau certificat de localisation sera commandé*

Travaux & Améliorations

2016

*Nouveau clapet au sous-sol

*Chauffe-eau

*Béton salle de lavage

2017

*Nouveau meuble encastré dans la salle de lavage

*Rénovation complète salle de bain au sous-sol

2018

*Nouvel escalier pour le deuxième étage

*Nouvelle terrasse de bois, nouvelle clôture cour arrière

2019

*Nouvelles fenêtres et portes

*Nouvelles moulures autour des fenêtres

*Installation de pavés unis dans la cour arrière

2020

*Rénovation complète salle de bain rez de chaussée

*Nouvelle toiture et escalier du porche d'entrée

*Nouvelles gouttières

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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Le montant du versement
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