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Royal LePage Urbain
Bureau : 514 787 1234
Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Maison à étages à vendre, Mont-Royal

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 22062131
Adresse
479, Av. Brookfield, Mont-Royal
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue au 479 Brookfield. Construite en 2006, cette maison unifamiliale est dans un état impeccable et présente un intérieur soigné et chaleureux. Cette propriété offre plus de 2270 pieds carrés de superficie habitable et se situe sur un terrain de plus de 4400 pieds carrés de verdure. En 2006, cette propriété fut construite afin de répondre à la demande grandissante de Ville Mont-Royal. L'efficacité est le thème central illustré à travers les multiples avantages de cette propriété: grandes dimensions, proximité au transport, efficacité énergétique, etc. **VISITE LIBRE DIMANCHE 29 MAI 2022: 2PM à 4PM.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2006  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.19 m x 10.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 15.24 m x 27.07 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.19 m
Profondeur du bâtiment
10.23 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
27.07 m
Superficie du terrain (p.c.)
412.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 039$ (2021)
Taxes municipales :
7 054$ (2022)
Total
8 093$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 942$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
468 200$
Bâtiment
646 900$
Total
1 115 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.2x5.1 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x12.10 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.1x13 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x11 P   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  11.8x11.8 P   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3x4.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x19.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x11.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x11.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.10x11 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.7x6.9 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  8.8x10 P   Céramique  Attenante à la CCP

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-ondes, stores, luminaire de la salle à manger, système d'alarme, système d'arrosage automatique, télécommande de garage, aspirateur central et accessoires.

Addenda

Construction moderne et à jour. Proximité, efficacité et

opportunités!

L'étage principal est inondé d'une luminosité naturelle et

présente une ergonomie adaptée au concept moderne d'air

ouverte tout en conservant l'intimité de chaque pièce.

L'ajout d'une salle familiale semi-connectée à la cuisine

présente un espace multidimensionnel: espace de repos

familial, coin bureau adapté au télétravail, chambre de

jeux pour les enfants... à vous de choisir!

Le 2e étage offre 4 chambres à coucher et une salle de bain

commune. La chambre des maîtres est large, lumineuse et

accompagnée d'une immense salle de bain privée, ainsi d'un

dressing des maîtres.

Le sous-sol est semi-fini et permet l'installation d'un

espace qui dérive d'une polyvalence d'opportunités. Il ne

manque que les finitions selon vos besoins et désirs: salle

de divertissement, d'entraînement, de yoga, de cinéma... à

vous de choisir !

INTÉRIEUR

+ Large superficie habitable au RDC

+ Accès intérieur au garage

+ Salon et salle à manger jumelés au concept à aire ouverte

+ Accès au jardin extérieur par la cusine

+ Grande cuisine avec beaux cabinets

+ Salle familiale complète et espace bureau

+ Salle d'eau pour les invitées

NIVEAU SUPÉRIEUR

+ Grande chambre des maîtres avec dressing et salle de bain

privés

+ 4 chambres à coucher à l'étage supérieur

+ 1 Salle de bain commune

SOUS-SOL

+ Grandes dimensions offrant une polyvalence d'opportunités

+ Plafonds d'une grande hauteur

+ Possibilité d'ajouter une ou deux chambres à coucher

+ Accès direct à la cour arrière d'une salle de bain

complète

+ Beaucoup de luminosité naturelle

PROXIMITÉ

+ À 3min de marche du métro Acadie

+ Accès direct au nouveau REM

+ Autobus

+ Terrains de sports (Tennis, basketball et baseball) à

distance de marche

EDUCATION

+ Directement accès au système d'autobus de l'école

Saint-Clément Est

+ Distance de marche de l'école primaire anglophone.

+ À 15min de transports des écoles secondaires privées

francophones (PSNM, Brébeuf et Notre-Dame)

+ À 9min de marche de la gare de train Parc. Accès facile

aux écoles secondaires privées anglophones (Loyola).

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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