Courtier résidentiel et commercial

Royal LePage Urbain

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Duplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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vendu

Façade

Cour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Garage

Balcon

Accès au plan d'eau

Jardin

Accès au plan d'eau

Vue sur l'eau

Face arrière

MLS 19663067

Adresse

2021 - 2023, Av. Étienne-Brûlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Description

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Unique À Montréal. Duplex au bord de l'eau rénové au goût du jour et situé dans un secteur recherché de Ahuntsic . Ces lumineux condos offrent 5 chambres, 3 salles de bain complètes, cuisine et salle à dîner ouverte avec une vue magnifique sur l'eau, grande salle familiale au sous-sol, chambre qui peut servir de bureau professionnel avec porte donnant accès à l'extérieur et garage accessible par le sous-sol. À 2 minutes de marche du Parc de la Visitation.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Duplex	Année de construction	1960
Type de bâtiment	Jumelé	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	37.00 pi. x 32.00 pi. - Irr	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 184.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	37.00 pi. x 102.00 pi. - Irr	Prise de possession	30 jours
Cadastre
Zonage	Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement (total)
		Allée	Asphalte
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier	Garage	Chauffé, Attaché
Revêtement	Brique	Terrain	Patio
Fenestration	PVC, Aluminium	Topographie
Type de fenestration	Manivelle	Particularités du site	, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue	Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol	Totalement aménagé, 6 pieds et plus	Proximité	Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains

Stationnement	Au garage, À l'abri	Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires	Thermoplastique

Dimensions

Largeur du bâtiment

37.00 pi.

Profondeur du bâtiment

32.00 pi.

Superficie habitable

1 184.00 pi. ca.

Façade du terrain

37.00 pi.

Profondeur du terrain

102.00 pi.

Frais et taxes

Taxes scolaires :

539$ (2022)

Taxes municipales :

4 233$ (2022)

Total

4 772$

Évaluation municipale

Année

2022

Terrain

265 200$

Bâtiment

274 300$

Total

539 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Hall d'entrée	2ième étage	3.5x10.4 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	6.8x10.4 P	Bois
Cuisine	2ième étage	14.9x10.7 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.9x10.7 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	11.9x10.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.9x10.7 P	Bois
Salon	2ième étage	16.2x12.9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13x16 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.2x5.0 P	Céramique	Plancher chauffant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.4x5 P	Céramique	Plancher chauffant
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x14.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	14x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.4x11.3 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.5x10.3 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	10.1x8.1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	20.4x14.5 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	10.6x8.7 P	Céramique	Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher	Sous-sol	13.4x16.9 P	Bois