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Royal LePage Urbain
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Cellulaire : 514 271 4820
Télécopieur : 514 787 1235

Condo vendu, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 17523161
Adresse
5355, Rue Drolet, app. 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Charmant condo divise en plein coeur du Plateau-Mont-Royal (828pc), juste à côté d'un parc adapté pour les jeunes enfants et d'un CPE. L'unité de RDC vous offre une belle luminosité. Il dispose de 2 chambres à coucher, d'une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. La localisation permet une connexion privilégiée avec la vie du Plateau, du Mile-End et de Rosemont à la fois. Le REV étant à un coin de rue, le déplacement au centre-ville en transport actif s'effectue en moins de 20 minutes.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1994  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 828.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Stationnement Vignette Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
828.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
284$ (2022)
Taxes municipales :
2 366$ (2022)
Total
2 650$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
691$
Frais de copropriété
1 680$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
53 100$
Bâtiment
247 700$
Total
300 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x4.0 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.8x14.11 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.5x8.1 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.6x9.7 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  2.9x5.0 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  8.4x3.3 P   Linoléum 
Salle de bains Rez-de-chaussée  4.10x10.11 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x11.0 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.5x8.11 P   Bois 

Inclusions

Pôles, rideaux, luminaires, stores, étagères de la pièce rangement, étagère de la cuisine, meuble téléarmoires dans le salon encastré construit sur mesure.

Exclusions

Biens du propriétaire.

Addenda

À l'intérieur de l'unité, vous bénéficierez d'un bel espace

de vie bien décoré et clé en main. La couche de béton entre

les étages vous assure une isolation et une insonorisation

supérieure. Un très bon investissement sur le Plateau

Mont-Royal.

LA PROPRIETE :

+ Localisation incroyable sur la belle rue Drolet et à côté

d'un parc à jeux et d'une CPE, à 7 minutes du métro Laurier

et Rosemont à pied.

+ Grande aire ouverte pour tout le salon, la salle à manger

et la cuisine, agrémenté par de beaux planchers d'érables.

+ Appartement très fonctionnel de 828pc, facile à vivre

avec ses 2 balcons.

+ Meuble du salon sur mesure remplaçant l'ancienne cheminée

et offrant des rangements pratiques.

+ Salle de bain rénové en 2015 au goût du jour.

+ Cuisine ouverte sur la salle à manger, air climatisé 2014.

+ Tout est en très bon état et ne nécessite aucune

rénovations urgentes.

+ Insonorisation supérieure grâce au béton entre les étages.

+ Tous les luminaires, rideaux et stores sont inclus.

+ 2 chambres avec garde-robes disposant de grandes fenêtres

et d'une porte patio.

+ Copropriété très bien gérée respectant les lois en

vigueur.

+ Bas frais de condo à 140$/mois.

ENVIRONNEMENT et TRANSPORT:

+ Localisation idéale en plein coeur du plateau mont-royal

sur une rue très calme.

+ A quelques minutes à pied des métros et transports en

communs.

+ Proche d'épiceries, de commerces et nombreux restaurants

à pieds.

+ Walk score de 97 et bike score de 100 !

Les visites auront lieu le samedi 7 et dimanche 8 mai.

Présentation des offres le mardi 10 mai. Pas de réponse

avant cette date.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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