Cellulaire :
Télécopieur : 514 271 3755
Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 3 360.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 93.00 pi. x 220.00 pi. | Prise de possession | 30 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Boisé | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains |
| Stationnement (total) | Extérieur | Mode de chauffage | Eau chaude |
Particularités des pièces
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 15.7x16.9 P | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.1x8 P | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 14.9x9.3 P - Irr | Céramique | |
| Salle à manger | 2ième étage | 7.9x9.1 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x12.11 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.6x9 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x16.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x12 P | Bois | |
| Boudoir | 2ième étage | 10.7x12 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 3x7 P | Céramique | |
| Salon | 3ième étage | 23.1x10.7 P - Irr | Bois | |
| Salle familiale | 3ième étage | 19.9x11.5 P | Bois | |
| Cuisine | 3ième étage | 7.11x7.1 P | Céramique | |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.1x12.5 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.2x11.5 P | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.5x15 P | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 6.1x4.4 P | Céramique | |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.3x5.9 P | Céramique | |
| Boudoir | 3ième étage | 14.4x12.3 P - Irr | Céramique |
Inclusions
Exclusions
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure en
pierres unique, située sur un terrain de plus de 19 000
pi2. Ces deux condos au haut de ce duplex muni d'une cour
privée de plus de 5 900 pi2 entourés de verdure sauront
vous convaincre de son incroyable potentiel et de sa rareté
sur le marché.
L'escalier menant au 2e donne accès au premier condo, d'une
superficie de près de 1700 pi2*. Le hall s'ouvre sur un
bureau et un grand salon muni d'une fenestration de bois et
d'un superbe parquet de bois franc.
La cuisine est adjacente à une salle à manger. L'extension,
un projet réalisé par l'architecte Paul Bernier en 2002,
vous permet d'apprécier la splendeur de la cour privée et
de ses arbres matures.Trois chambres & un bureau. Deux
salles de bain. Plafonds avec moulures de 10 pieds.
Le deuxième condo de 1690 pi2* se situe au 3e étage.
L'escalier en bois menant au hall s'ouvre sur un espace
donnant sur la splendide extension. Sa fenestration
abondante sur trois faces ainsi qu'au plafond permet de
profiter des merveilles de la nature. La cuisine donne
accès à une spacieuse salle à manger, et un salon muni d'un
puits lumière. Deux chambres de bonne dimension. Deux
salles de bains. Plafonds: 8'1/2 avec moulure de bois.
Les condos bénéficient aussi d'un grand espace de rangement
au sous-sol.
*Total de la superficie habitable : 3390 pi2 (à valider
avec le nouveau certificat de localisation)
Deux stationnements extérieurs
Cour privée
Toiture refaite 2015
Rejointage de brique en 2005-2006
Extension 2002 projet réalisé par l'architecte Paul Bernier
Quote-part 37,25%
Les taxes sont pour les deux condos seulement
Mise de fonds de 20% minimum
L'institution pour le financement hypothécaire sera auprès
de la Caisse du Centre-Nord de Montréal (Domaine
Saint-Sulpice) *
Servitude #3397988.
Localisation: à quelques minutes des écoles Saint-Germain
d'Outremont et du pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, du
collège Jean-de-Brébeuf, ainsi que des universités HEC et
UdeM.
** Les frais communs de copropriété à valider **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
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